【招商银行|老乡，我先撤了……】因为我就这么点钱 ， 还配一大堆存款债券保险 ， 那我以后靠理财只能“穷得很确定”……
然而去股市搏击 ， 至少还有获得超高回报的可能性 ， 大不了亏了骂力哥~
但资金量超过50万甚至100万的 ， 强烈不建议all in股市 ， 风险太大 。
这点钱 ， 万一搞砸了 ， 不是一般人随随便便就能再赚出来的 ， 要珍惜 。
最好攻守兼备 ， 别太激进 。
房贷利率对标的 ， 就该是手里的固收资产回报 。
我就是对标手里各类银行存款 ， 发现跑不过 ， 就提前还了 。
比较尴尬的 ， 是剑走偏锋 ， 把大部分资金拿去买固收+或可转债的 。
去年底今年初 ， 我多次提示可转债风险 ， 泡沫有点大 ， 比股市赚钱效应还狠 ， 要特别当心 。
最近可转债就跌得比较惨 ， 很多去年靠超配可转债获得优异回报的固收+ ， 最近也跌跌不休 。
中证转债指数近期走势
如果你把可以提前还贷的钱 ， 都拿去买了固收+ ， 就有点尬了……
对了 ， 国内基建类Reits也满夸张的 ， 明明是收租的固收类资产 ， 愣是涨出偏股型基金的味道 ， 也要特别当心……
……
谢娜张杰夫妇在上海思南公馆买的豪宅被指“跳单” ， 被中介告了 。
跳单意思是 ， A中介带你看了某套房 ， 结果你跳开A中介 ， 找了B中介或直接找房东完成交易 ， A中介觉得自己付出劳动 ， 没有回报 ， 就会追着你要中介费 。
现在主流舆论对娱乐圈明星普遍没啥好感 ， 老百姓历来也对收费高服务差的中介没啥好感 ， 这事我就不站边了 。
但咱老百姓买房很难跳开中介 ， 如何避免自己被告“跳单” ， 是个很实用的知识 。
办法我以前说过多次 ， 就是在任何一份可以证明中介在你下定前 ， 已为你提供过中介服务的文件上（比如看房协议书、委托看房书、房屋求购确认书等等） ， 不要签字 ， 如果面子上过不去 ， 就签个假名 。
一般中介不敢一上来就要你出示身份证核对真实信息 。
这种有签名的协议合同 ， 有最明确的法律效应 ， 其他间接证据 ， 比如微信聊天记录啥的 ， 对方很难证明聊天对象就是你本人 。
一旦闹上法庭 ， 判定是否跳单 ， 主要取决于卖家是否和该中介签过独家委托卖房协议 。
如果已经签过 ， 你再跳单 ， 不管是换一个中介费更便宜的中介 ， 还是直接和房东完成交易 ， 就说不过去 。
但这种情况很少发生 ， 因为卖家也不傻 ， 都签了独家委托协议 ， 说明特别认可信任该中介的服务 ， 不太可能主动跳单 ， 对自己也没啥好处 ， 而且中介要告也是先告卖家 ， 得不偿失 。
可见 ， 现在法律规定还是更偏向消费者 ， 中介被跳单 ， 结果哑巴吃黄连的事还是时有发生 。
我个人觉得 ， 中介提供服务有成本 ， 对你也有价值 ， 劳动值得尊重 ， 理应获得劳动报偿 。
但如果中介提供的服务不尽如人意 ， 收取的中介费又完全配不上服务水平 ， 那就另说了 。
一套100万的房子你收3万中介费 ， 一套1000万的房子却要收30万 ， 你的服务成本和价值有增长10倍吗？这样的收费标准合理吗？
最后 ， 我也劝卖家不要为了图省事 ， 轻易和任何一家中介签订独家委托协议 。
一旦签了 ， 该中介就相当于垄断这套房源 。
一是垄断是最昂贵的生意 ， 中介费很难再谈折扣 。
有人会说 ， 中介费都是买家承担 ， 和我无关 。 拜托 ， 买家考虑的是购房总成本 ， 中介费高了 ， 能支付给你的净房价就会减少 。
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