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佛山|吹风最高8万+！偏爱大平层！佛山12个纯新盘，口气好大！( 二 )

碧桂园佛山保利



鹏瑞·三龙湾1号效果图据悉 ， 该盘将首推140-340㎡大平层产品 ， 最快5月亮相 ， 售价或许是“天花板”级别 。

南海区
01
中海丽湾尚宸
在桂城平洲 ， 中海丽湾尚宸的呼声也很高 ， 成交楼面价高达22000元/㎡ 。
项目西侧是映月湖 ， 东侧是三山新城 ， 一桥之隔是荔湾 ， 真正的广佛交界；不足的是 ， 周边生活配套比较少 ， 如菜市场、大型商超等 。
该盘总占地5.5万㎡ ， 拟建8栋住宅、18班幼儿园、社区服务中心及社区商业、公交站场等 。

中海丽湾尚宸效果图查询佛山市房产信息网 ， 项目已取得预售证 ， 将首推5座 ， 2梯6户设计 ， 楼高30层 ， 涵盖84-126㎡三四房 ， 共188套货 ， 吹风3.2-4万/㎡ 。
02
万科璞悦山
位于三山新城的万科璞悦山 ， 一线临广 ， 吸引了不少眼球 ， 成交楼面价高达21045元/㎡ 。
该盘定位为万科“璞”系豪宅 ， 配建有1所36班小学、18班幼儿园、养老院、肉菜市场、三级综合医院、公交站 ， 自成一城 ，最快3月份入市 。

万科璞悦山效果图项目住宅分B、C区开发 ， 首推B区1、4栋 ， 涵盖87-116㎡三四房 ， 已开放板房；C区将推出12、15座楼王 ， 主打185-235㎡大平层 ， 吹风5万+ 。
03
保利君悦台
保利君悦台 ， 公认的南海之眼“住宅首秀” 。
从地图上看 ， 该盘临近广州28号线站点 ， 东南侧为南海之眼 ， 其将规划建有中心湖、音乐厅、会展中心、博物馆、超甲级写字楼、企业总部等 。
据悉 ， 整个项目占地2.52万㎡ ， 打造有4栋住宅 ， 并配套有星级会所、健身空间、恒温泳池、空中花园 ， 自带商业和一所18班幼儿园 。

保利君悦台沙盘实拍图2座为楼王单位 ， 全都是195㎡大平层 ， 专梯专户设计 ， 预计上半年开盘 ， 吹风5-6万㎡ 。
04
碧桂园灯湖盛世
碧桂园灯湖盛世 ， 佛山的首个整村改造项目 ， 距地铁站400-500米 。
项目位于金融高新区 ， 面积约483亩 ， 将配建商品房、回迁房、主题商业Mall、5A写字楼、高端公寓 ， 以及1所42班小学、1所18班幼儿园 。

碧桂园灯湖盛世展厅实景图据悉 ， 该盘已开放生活馆 ， 计划首推90-120㎡三四房 ， 货量不多 ， 开卖价或去到4万/㎡以上 。 后期会推出大平层 ， 售价预计4.5万+ ， 甚至5万+ 。
05
保利天汇
还记得2021年最后一天 ， 保利华南以50.37亿拿下桂城夏南超10万㎡地吗？
该盘位于平洲 ， 暂定名保利天汇 ， 规划配建1所18班幼儿园、1所24班公办小学 。 就在1月19日 ， 公办小学举行了开工仪式 ， 拟引入佛山知名的南实教育集团旗下公办小学 。 不得不说 ， 这速度实在是666 。

项目规划暂未公布 ， 从效果图上看 ， 将建10余栋住宅 ， 至少6栋为大平层 ， 将沿袭保利天悦标准打造 ， 最快今年上半年入市 ， 售价估计会刷新平洲天花板 。

【佛山|吹风最高8万+！偏爱大平层！佛山12个纯新盘，口气好大！】顺德区
01
中海TOD项目
中海TOD项目 ， 顺德今年备受期待的靓盘之一 。
该盘紧挨广州7号线顺德西延线美的大道站 ， 地价高达18894元/㎡ ， 为北滘地价天花板 。 1月28日 ， 市民试乘7号线；坊间传闻 ， 该线或在2月28日通车 。
项目占地9.8万㎡ ， 规划分为四期开发 ， 配建有泳池、体育健身场地、公交站 ， 打造有9栋超高层住宅+9栋商业 ， 楼高47-49层 ， 合计2680户 。

中海TOD项目规划图众所周知 ， 中海操盘的项目售价历来引领片区 ， 未来该盘会卖什么价 ， 老铁们可以大胆想象 。

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