小姐姐说 ， 一套60多方的二室一厅挂4500元 ， 且独门独户 ， 对中介来说已非常实惠了 ， 但这个价格在阿姨团那里已经是两室一厅的天花板 。 “如果她们报2500元的两室一厅 ， 那肯定不是原户型 ， 是隔出来的 。 ”
另一个小姐姐说 ， 阿姨带看出租成功 ， 一般会向房东收500元介绍费 。 “但是 ， 你把租金交给二房东 ， 钱卷走找不到人怎么办？这也不是没有风险 。 ”
小姐姐建议 ， “看个人选择吧 ， 找正规中介就是一点 ， 找得到人 。 ”不过 ， 她嘟囔了一句 ， 大意是：我们就做高端一点的小区好了 ， 在这个小区 ， 我们卷不过阿姨……
律师说：
选择阿姨带看的话 ， 租客自己要多留心
随后 ， 记者来到了滨江长河街道江一社区 ， 就这件事采访社区副书记李肖涟 。
“知道知道 ， 基本都是上了年纪的本地阿姨 。 ”李肖涟说 ， 江一社区大概是滨江区第二大社区 ， 辖区有数个安置房小区 。 户籍人口八千 ， 但居住人口三万 ， 其中2万多人是租客 。
“这些阿姨一开始都是自家有余房推出去 ， 慢慢就有邻居来委托她们 ， 时间一长 ， 就形成了规模 。 ”李肖涟说 ， 这些阿姨 ， 一来熟悉小区的房东 ， 二来也会挑租客 。 所以 ， 原则上 ， 只要涉及出租的房源没有违规改造 ， 比如厨房、卫生间隔成单间 ， 阳台改成厨房 ， 另外房子里消防四件套齐全 ， 委托阿姨出租都是允许的 。
但是前两年也有不和谐的声音 。 “出现过个别阿姨为一些租赁公司做业务 ， 租赁公司一出事 ， 原房东和租客闹到社区来调解 ， 现在好一点 ， 一年难得碰到一两个租赁的纠纷 。 ”
“小区租房多 ， 流动人口多 ， 这也给我们的管理带来很大难度 。 ”李肖涟一般会提醒租客 ， 租客最好找原房东 。
对于“阿姨团”的事儿 ， 钱江晚报·小时新闻记者也咨询了浙江丰国律师事务所主任陈松涛 。 陈律师认为 ， 阿姨们的行为实质是输出个人劳务 ， 提供一种居间服务 ， 通俗点说就是个人中介 ， 本身无可厚非 。 和一些专业中介结构相比 ， 她们的专业性要逊色一些 ， 体现在对房源、合同等环节上的审查、把控上 ， 因此也可能会出现“只要有房就带人看 ， 租掉了可能就不太管了”的情况 。
他提醒 ， 一旦选择阿姨带看租房 ， 租客要自己多留心 。
【地产业|杭州小区惊现“看房阿姨团”找阿姨租房靠谱吗？】（_原题《快递小哥来小区租房 ， 呼啦啦围上一群电瓶车阿姨 杭州“看房阿姨团” 让中介直呼“卷不过”》 。 编辑王金帅）
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