3.地块位置不佳 。 地块所在片区位置尚可 ， 但是地块在片区内的位置着实一般 。 除了临近高岐湖及乌龙江 ， 部分楼层具有瞰江观湖的景观优势外 ， 其他配套情况实属不佳 。
地块偏居一隅 ， 东西两面被江湖阻隔 ， 乌龙江大道往南是断头路 ， 除了往北 ， 到哪都要绕一圈 。 到万达广场看起来直线距离不远 ， 过去可不轻松 。 周边多为产业地块 ， 开发程度远不如去年拍卖成功的榕高新2021-03号地块周边 。
总之 ， 在房地产市场进入“黑铁”时代 ， 资金并不宽裕 ， 土拍市场渐冷的大背景之下 ， 地块配套不如周边地块 ， 单价和周边的地块差不多 ， 面积又大总价还高 ， 房企观望的情绪延续 ， 竞拍更为谨慎 ， 地块再遭退货也就可以理解了 。
感谢阅读 ， 以上文章由“我的肚子像西瓜那么大”原创 。 沉淀现实世界的“碰撞” ， 与您拓展思想空间的边界 。 欢迎关注与探讨 。
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