7、资金监管的流程资金监管的流程（1）交易双方签订买卖合同及资金监管协议；
（2）买方首付款资金存入资金监管账户；
（3）交易双方到交易中心办理交易；
【 房产|99%的买房人可能都不知道：这个流程不做可能钱房两空！】（4）办理房屋转移登记；
（5）银行凭收据将贷款划转到资金监管账户；
（6）领取不动产权证；
（7）监管资金划付至卖方人账户；
资金监管可以有效保障交易安全，交易资金提前划入监管账户，可以保证买方购房资金的充足，对于卖方人也是一种约束，避免资金交割之后卖方不配合过户等风险，打消交易双方的顾虑，可以促进交易的顺利进行。
暖暖有话说
在房产交易之中，每一笔钱都不是小数目，不管交易的对方是亲人还是好友，不要去考验人性，也不要轻信任何口头承诺，通过资金监管的方式可以有效规避房产交易的风险。
目前，在我国房产交易的资金监管不是强制的，而且在各个城市、地区都有不同的规定，但暖小妹相信房产交易资金监管一定会在不久的将来在全国推行，我们一定要先建立起来这样的意识，保护我们的财产安全。
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