事实上 ， 地王本身 ， 就有着强烈的新闻传唱度和知名度 。 有了知名度 ， 开发商地产公司拿不同的地 ， 就会有不同的考量 ， 有的项目要出利润 ， 有的项目要出现金流 ， 有的项目要出形象 。
当然 ， 错估形势拿地的也在所难免 。
对于陈村这个项目来说 ， 回看2021年的佛山楼市 ， 从一片上涨之声的1月 ， 到阳春暴涨的3月 ， 华润去抢佛山的地 ， 可谓有理有据 。
只不过 ， 谁也没想到潮水退得是那么快 。 随着5月疫情反扑 ， 佛山楼市一路下行 ， 到了10月 ， 佛山房价基本回到了年初 ， 众多韭菜高位接盘 。
而对于华润来说 ， 当初高价拿陈村地块 ， 也是为了在佛山一炮打响华润品牌 ， 顺便为以后的润府产品系立标杆 。 只可惜 ， 误判了形势 ， 两个月后 ， 佛山楼市大调整 。
【地产股|当回“水鱼”，认栽了！华润砸64.5亿拿下佛山“地王”的悲剧……】也许 ， 地王本就是一场轮盘赌 ， 房企们在赌地产周期 ， 但更多的是在赌运气 。
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