但是不能釜底抽薪 ， 房地产金融政策调整应该循序渐进 ， 有计划、分步骤实施 ， 尽量减少对市场的冲击和影响 。 目前正在加以纠正 ， 房地产市场融资和预期有所改善 ， 但政策调整还有空间 ， 仍应持续进行 。
经济日报建议 ， 应支持对房地产金融政策特别是住房信贷政策进行调整 ， 住房去库存周期长的城市 ， 调整幅度和力度要加大 ， 以进一步降低居民购房负担 ， 提振住房消费意愿 。
不过这里有个矛盾 ， 就是各地市场分化 ， 越是购房需求或欲望不足的城市 ， 越需要放松 ， 可是如何让购房者从“买涨不买跌”的漩涡中走出来才是关键 。 尽管是刚需是改善等合理购房者 ， 但是他们也多遵循这样的逻辑 ， 看到市场不景气也不敢买 。
这就需要各地对合理住房需求支持的同时 ， 还要稳定他们的心 ， 稳定市场就是稳定购房者 ， 对保交楼要做到位 ， 以解决购房者的后顾之忧 。 其实 ， 说白了 ， 还是心理上的那道坎过不去 。 作为刚需和改善购房者 ， 到今天 ， 应该明白一个道理 ， 要跟大势 ， 大势是什么？
不能炒房了 ， 但自住或投资是可以的 ， 但投资也变得不再那么容易 ， 只有选对城市选对区域和房企、房子才可能赚钱 ， 所以今后的自住购房者城市不能选 ， 更应该关注房企和房子 。
放心 ， 不要听信那些赶紧买不买就大涨的忽悠 ， 也不要听信说千万别买的所谓善良劝导 ， 有需要有资格有资金该不该买是你的事 ， 但该如何挑选可以多问问 。 但不管如何 ， 房地产走到今天 ， 诸多问题上 ， 专家们也都是站在各自立场 ， 也希望多听听购房者的声音 ， 他们是真的不需要住房了吗？是什么在阻碍他们买房？
【经济日报|经济日报：加大合理住房消费支持力度】最后说一点 ， 不要以为刚需和改善撑不起房地产市场 ， 就鼓励炒房 ， 这个专家大家都认识 ， 他就说过这样的话 ， 但我想说 ， 今后的楼市已经从高速路上走下来了 ， 追求的是高质量稳健发展 ， 而合理住房需求的多次提及正是对市场健康发展的影响要求 。 松绑是真的 ， 坚持房住不炒底线也是真的 。 现在最大的难点就是 ， 该如何把这些合理住房需求的欲望调动起来 。
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