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|同楼盘，为何“两梯四户”卖得快，“一梯两户”少有人买？( 二 )



房屋总价
相对于一梯两户的房子 ， 面积要比两梯四户房子大很多 ， 而且公摊的面积比较少 ， 这也导致了一梯两户的房子总价要比两梯四户的房子贵一些 。

这就好比如果你的1梯两户房子面积是100平 ， 那么选择两梯四户的话 ， 大约就只能在60平到70平左右 。

所以说一梯两户的房屋单价要比两梯四户的高很多 。
而国家规定12层以上的房屋住宅必须要设置两部电梯 ， 所以一梯两户的房子也属于一种小高层 。

两梯四户的房屋大多都是高层 ， 所以房屋单价相对要便宜一些 。 现在的人们购房的时候都会选择四梯两户 。

因为整体的总价算下来要相差好几万甚至好几十万 ， 这可不是一个小数目 ， 所以四梯两户的房子偏受购房者的欢迎 ， 在楼盘售卖的时候也是卖的最快的 。

户型选择多
一梯两户只是一种常见的户型 ， 东户西户只是两个相互对称的房屋结构 ， 并且两个户型的面积都比较大 ， 结构也很单一 ， 但是两梯四户的户型种类就比较多 ， 选择性比较广 。

如果是对称的设计 ， 通常是一大一小两种类型的户型 ， 如果不是对称的 ， 那户型的种类就更加多了 。

而且现在国家开放二胎政策 ， 城市中最流行的三居室小户型也比较抢手 ， 尤其是在一些房价收入比较高的大城市 ， 两梯四户中的三居室小户型非常受购房者的喜爱 。

开发商的营销方式
而对于开发商而言 ， 楼盘开售之后需要做的就是回笼资金一体 ， 两户的房子虽然是走高端住宅的路线 ， 但是并不是非常好卖 。

因为受众群体有限 ， 而对于两梯四户房子而言 ， 更受到普遍购房者的青睐 。 所以开发商在营销方式当中都会以两梯四户的房屋结构为主 ， 一梯两户的房屋并不着急出售 。

而对于购房者来说 ， 毕竟有钱的家庭还是少数 ， 大部分购房者都想要最少的价格买到舒适的房子 。

而且售楼处主推两梯四户的房子 ， 这也导致了两梯四户的房屋很快就会卖光 ， 而一梯两户少有人买 。

总结：
以上就是今天分享的内容 ， 关于同一楼盘为何四梯两户卖得快 ， 而一梯两户少有人买 ， 大家应该知道答案了 。
其实买房子也不能一概而论 ， 还是要结合自己的预算和实际情况来选购 ， 毕竟房子是自己住的 ， 只有自己舒适了才是最合适的 。
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