9、公积金转账还贷 。在申请购房组合贷款时 ， 一方面尽量用足公积金贷款并尽量延长贷款年限 ， 在享受低利率好处的同时 ， 最大程度地降低每月公积金的还款额;最大程度地缩短商业贷款年限 ， 在家庭经济可承受范围内尽可能提高每月商业贷款的还款额 。这样 ， 月还款额的结构中就会呈现公积金份额少、商业份额多的状态 。公积金账户在抵充公积金月供后 ， 余额就能抵充商业性贷款 ， 这样节省的利息就很可观 。
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