简单来说 ， 以前的楼市不健康发展 ， 是因为资本大量涌入房地产行业 。 不论是投资盖房还是投资购房 ， 从买卖中大赚一笔 ， 都是因为经济向上增长 ， 大家都在寻求价值最大化 。 当经济下行时 ， 加上疫情和我国政策调控的三方面原因导致的房价下跌 ， 是完全不可逆的 。 也就是说 ， 如今的房价可能还会稳中有跌 。
在这种局势之下 ， 购房是在你资金充沛时的刚需购房 ， 才是最划算的 ， 而不是为了满足自己多年以来的愿望 ， 就将所有的积蓄拿出去买房子 。 有些人甚至掏空了家里长辈的积蓄去买房子 ， 如果是房子升值的时候还好 ， 但是现在房子始终在贬值 ， 我们的工作还朝不保夕 ， 所以实在不是一个好的时机 。
钱花光了不是最主要的 ， 最主要的是担心在没钱的时候生病 。 像感冒发烧这种小事情都不算 ， 但如果是得了急症需要住院和手术的疾病 ， 如果没有存款还需要到处去借 。 后疫情时间之内 ， 估计没有人会愿意往外借钱 。 所以 ， 在经济越不好房价越是下跌的时候 ， 就越应该先保证存款 ， 再去满足自己买房的愿望 。
三、房租价格上涨因为房住不炒 ， 因为经济不好 ， 也同样因为大家工作都出现了不同程度的困难和变动 。 所以 ， 在这一年之内 ， 其实有很多人都发现购房市场逐渐遇冷 ， 租房市场反而会好一些 ， 甚至有的地区房租价格还在不断上涨 。 尤其像一线城市 ， 像上海一样的租房居住 ， 一室一厅的房子也至少要4000元 ， 约等于二线城市打工人的工资 。
当然 ， 在一线城市 ， 付出的更多的前提是赚到的工资也更多 。 不过 ， 如果在房租价格上涨的情况下 ， 自然也是一线城市先行上涨的 。 有一些房东会在经济较差时给我们稍作减免 ， 但是另外有一些人会因为自己房子的租金本身就不高而选择加房租 。 不论在房租方面会付出更多还是更少的成本 ， 终究都是一笔固定的支出 。
我们在没有买房计划的前提下 ， 难免会遇到房子租金上下波动的情况 。 只有此时让自己有足够多的存款 ， 就不会对波动的租金产生畏惧心理 ， 也不会过于影响我们的日常生活开销 。 当然 ， 另外一种房租非常高的房子除外 ， 这种租金非常高的房子 ， 通常也不会有过大的价格波动 。
其实 ， 不论是租房还是购房 ， 一次性成本通常都是我们可预见的 。 但是 ， 最大的威胁是在这些预见的成本支出之后 ， 是否有额外的支出 。 也就是说 ， 我们即便有钱购房或者支付房租 ， 也不要让自己支付这一笔款项之后身无分文 。
结论一个人安身立命的本钱 ， 不是有地方可以居住 ， 而是手里有米 ， 兜里有钱 。 当我们有足够多的存款的时候 ， 就算没有地方住 ， 酒店也可以凑合一晚 。 所以 ， 不要在逆势中选择较高的支出 ， 是保障自己钱袋子的前提 。 你认为在逆势中不购房是对还是错？
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