此外在物业管理上相关部门也颁布了一些新规 ， 比如业主可以选择成立业委会 ， 也能够选择自主撤换物业公司 ， 若是大家对于物业提供的服务感到不满 ， 可以通过召开业主大会投票表决 ， 当投票结果达到一定标准后便可以选择“开除”现有物业 。
正是因为这种政策的出台 ， 也能够帮助物业整体行业提升服务质量 ， 促进行业内的优质竞争 。 至于此前大家热议的空房是否要缴纳物业费的问题 ， 对此国家的意见是：仍然需缴纳 。 虽然对于这些业主来说 ， 他们并没有感受到物业为其提供的服务 ， 但实际上物业在提供服务时却也没有将这些空房子剔除出去 。
因此他们还是间接的享受到了物业为其提供的服务 ， 也就自然而然需要正常缴纳物业费了 ， 当然为了确保更为公平人性 ， 这些没有人居住的房子 ， 缴纳物业费可以不必全额缴纳 ， 仅缴纳70%即可 。
结语由此可见 ， 我们在选购房子时除了位置、户型、价钱等需要考虑以外 ， 一个好的物业也是大家必须要仔细斟酌的 ， 若是对现有物业服务感到不满 ， 也可以通过合法手段来维护自身利益 。
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