|回顾男子68万购买法拍房，得知房子出租19年，租客是原房东母亲( 二 )

不久后，一套位于成都市双流区，面积大约有150平左右的法拍房引起了杨东的注意，房子的地理位置、面积大小都很合适，最让杨东满意的是，这套房子的价格只要68万元，完全符合杨东的预算。

原本这套房子的价格是在120万左右，第一次以85万的价格拍卖时流拍了，所以第二次就降到了68万，因为只有杨东一个竞拍者，所以2019年7月，杨东就以68元的价格买到了这套原价120万的房子。
虽然上面也表明这套房子目前的状态是房东已经在2014年就对外出租，出租的年限是19年，但是这么低的价格已经让杨东感觉非常满意，买过房后，杨东就迫不及待的去办理房子的各种手续。

很快，杨东就取得这套房子的产权证，拿到房产证的那一刻，杨东非常激动，在外漂泊十几年，他终于拥有了一套属于自己的房子。
拿到房产证后，杨东想着自己买这套房子就是为了能够让年迈的父母有地方住，所以他想着和现在房子的租客协商下，是否能够提前解除出租合同。可是令杨东没有想到的是，他连续去了几次，都没有见到租客的面。

原房主将房子出租19年
要不就是没有人在家，要不就是闭门不见，这让杨东明显地感觉到这个租客在刻意躲着他，这让杨东百思不得其解，要是租客不愿意，完全可以明确的和自己说，但是为什么要躲着自己呢。
无法与本人取得联系，杨东只好向周围人打听租客的情况，而打听的结果却让杨东大为震惊，原来现在租这套房子的人叫做罗淑华，今年已经77岁了，因为法律上有规定，房屋产权的转移不能影响原有的租赁合同。

意思就是虽然这套房子是在2019年过户到杨东的名下，但是因为这套房子已经在2014年就租给了罗淑华，租期是19年，而且租房合同上明确表示，这19年的房租，罗淑华已经一次性支付给了原房主。
所以如果罗淑华不同意搬走，按照协议她就有权利在这套房子里继续居住下去，直到租赁合同到期。这些杨东在买房子之前就已经知情，所以都可以接受。之所以这个租客会让杨东感到震惊，是因为罗淑华正是原房主周利红的亲生母亲。