首付帮你摆平 ， 月供给你推迟 ， 开发商想尽一切办法 ， 目的只有一个：求求你快点买房 。
至于地方 ， 也在行动中 。
比如我提到的拆迁户 ， 郑州同样出台了相关政策 ， 搬出了杀手锏：送房票 。
没错 ， 现在郑州拆迁不给钱也不给回迁房 ， 只给你一张房票 ， 并且必须拿去买房 。
打比方你宅基地100平 ， 按5000一平给你打50万的房票用来抵扣首付 。
如果房子恰好150万 ， 你去找银行贷个100万就行 。
即完成了拆迁 ， 又完成了去库存 ， 还促进了房地产经济 ， 最主要的是还不用开发商和地方财政的钱 。
能想出这种点子的人也是绝了 。
只是明眼人都看得出来 ， 哪有谁都不吃亏的好事 ， 最终埋单的依旧是那批人 。
这一切的前提还得是房子不能烂尾 ， 否则啥也没了 。
为什么这样说呢？因为最近郑州就发生了一件骇人听闻的事情 。
当地花了大阵仗请回了一批高学历人才 ， 为了留住他们还搞了个「最高学历楼盘」永威金桥西棠小区 。
当时地方给出的条件是不但连续三年每个月发生活费 ， 对于能在当地买房的博士、硕士和“双一流”建设高校本科毕业生 ， 分别给予10万元、5万元、2万元首次购房补贴 。
再契合这个楼盘在当地算是不错的盘 ， 于是从2020年8月开盘以来一共吸引了1172个业主买入 ， 里头就有670名硕博士 。
几乎都是因为人才引进政策回来的业主 。
结果你们猜为什么这个小区会上热搜 ， 原因居然是：烂尾了....
想不到吧 ， 这种以地方信誉打的噱头 ， 吸引了一大批高学历人才回家乡发展的盘 ， 到最后还能把他们割一把 。
逼得这些业主各显神通 ， 连夜就写了几万字论文般的苦水 。
在网上不断发酵才引发舆论 。
可惜 ， 没啥用 。
他们哪里知道 ， 根据资料显示郑州今年至今有106个问题楼盘 ， 约有60万烂尾业主 。
而郑州主城区总人口700万人 ， 换算一下就是每70人就有6人买到烂尾楼 。
这个数字 ， 极其恐怖 。
从郑州到南阳 ， 河南二三线城市都是各自城市等级中的全国烂尾楼数量第一 ， 而郑州更是直接坐上了全国烂尾楼第一城 。
据媒体报道 ， 河南如今还有不少烂尾了几年几十年的小区依旧没有得到盘活 。
我之前写过不少河南的烂尾楼问题 ， 其中像去年提过的豫森城这样烂尾快10年的早就被媒体争相报道的小区 ， 最新消息也依旧是毫无动作 。
但到了这个地步 ， 河南似乎没有想要停下来解决烂尾楼问题的意思 ， 而是继续开足了马力 ， 为了拼一个经济复苏的奇迹 。
各种花式不断出 ， 整个河南楼市为了卖房简直是魔怔了 。
真的是无奈又生气 。
每次聊到买房子话题时 ， 大v们总喜欢说房子这玩意绝对不会亏本 ， 刚需什么时候买都是划算 。
但这些都是有前提的 。
你要保证你的房子不烂尾 ， 你要保证你的房子金融属性一直在 ， 你还要保证中国对房地产的依赖接下来几十年都不变 。
一个关比一个关难 。
当然 ， 我更加信奉的是一个简单的道理：买的永远没有卖的精 。
当商家们花式要给你让利时 ， 真的是他们大发慈悲要给你占便宜吗？无利不起早真的在房地产这行灭绝了吗？
我觉得不可能 。
人性 ， 永远是一个样 。
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