艾佳生活成立于 2015 年初,为业主提供包括硬装、软装的设计、施工、验收和维保的全流程装修服务,以及家具、电器、艺术品家饰等全品类产品的采购与配送 。
目前艾佳生活已服务全国 18 个省的 160 余楼盘,服务用户逾 2 万 。年订单签约额呈现指数级增长,2015 年成立时年订单签约额仅 2000 万,逐年发展至 17.6 亿元、103.9 亿元,预计2018年签约额将达到 300 亿元 。
艾佳生活是如何实现如此量级的增长,并迅速成为家装行业独角兽的?创始人兼董事长陈俊回答称,艾佳生活的所有业务的两大核心逻辑是:1)用信息化技术手段提高效率;2)单家企业难以改变行业现状,不如用订单撬动整个供应端改革,重构家装市场生态 。
前者体现在,平台利用 AI 技术分发和处理海量信息,如为用户推荐偏好风格的设计、产品;利用 DR 人工智能设计软件为用户直观呈现设计效果;支持用户通过直播全程监工;ERP 系统实现跨区域业务和人员的管理,以适应区域化发展和集约化管理的需求 。
接下来,艾佳生活会研发 BIM 系统取代 AUTO CAD 系统,通过建立含海量建筑数据信息的可视化模型,加强对项目全生命周期中各阶段的精细化管理,让设计方案到施工作业的全部环节实现数字化 。陈俊介绍,艾佳团队目前有 200 多人,其中半数以上是技术人员 。
在市场生态上,4 万亿元的家装机会巨大,但大行业却没有大企业,原因不外乎产业链长、流程冗杂、壁垒深重,错综复杂的利益格局,不健全的管理机制等等,最终导致市场呈现劣币驱逐良币的状态 。
近年来,试图改变行业的玩家很多,用极简 SKU 策略规模化铺开的爱空间,二手房翻修品牌住范儿,从装修交流社区切入交易的好好住,从第三方家装监理业务切入供应链分润的装小蜜,从家居物流与装配服务切入的一体化服务商蚁安居……还有数不胜数的家居电商平台和品牌 。
艾佳生活采用了强介入的 B2B2C 模式,整合房地产、厂商(家具)、设计端、施工方(装修公司)四端的资源,来搭建艾佳生活的家装生态系统 。
陈俊是现任一德集团董事长和时任中城联盟第八任轮值主席,凭借陈俊在房地产积累的资源,采用与地产楼盘合作形式获客,即用户在签订购房合同时,可以同时选择是否与艾佳生活签订合同,由艾佳生活提供后续的家装服务和产品 。
这既解决了家装行业最头疼的获客问题,实现项目的热启动,同时给后续的 C2M 采购模式预留了足够多的时间(期房交付周期长),以及最重要正向资金流(业主需先行支付定金) 。
有了流量入口后,选择权却依然在业主手中,但艾佳生活在一个楼盘的订单量往往在百套以上 。这可以从另外三个家装的供应端说起 。
首先是设计端,平台用设计版权“一次设计、多次交易”的合作模式,连接了百万设计师,聚合了近千套设计方案,用户可以根据现有方案,结合 DR 人工智能设计软件进行方案的自由组合和调整 。
其次是施工方,由艾佳生活指定购买品牌和提供统一的施工标准,与包括东易日盛等装修公司进行合作施工安装,并建立了用户评判机制 。同时,艾佳生活提供“亿元置家保障金服务”,发生施工纠纷时由艾佳生活先行赔付用户,再驱使装修公司进行维保(改变以往施工方强势地位,发生纠纷时业主难以解决) 。
就装修而言,订单越集中效率越高,因而工程装修利润相对较高,但施工周期、验收、结款流程也长,导致装修公司易出现资金流周转难题 。而与艾佳生活合作的家装公司,既能像工装一样接到整单(订单集中,解决获客),又可以按散单收款——某业主在平台确认验收后,艾佳生活即刻打款 。
推荐阅读
- 地产招聘,房地产公司长期招聘的岗位有哪几个
- 东西湖招聘,武汉东西湖金针菇厂还招聘吗
- 东莞智通人才招聘网,东莞智通人才市场招聘会
- 东莞找工作网站,东莞招聘网人气最好的那10个网站
- 迪信通招聘,去迪信通面试底薪700个提提成最多10个点店长说一个月
- 登封招聘信息,重庆人才网最新招聘信息首选重庆人才网wwwcqjobcom
- 登封人才网,中易招聘网
- 德州招聘网站大全,德州市人才市场周几招chrainbowwtyask1
- 东莞业务员招聘,东莞市翔宇人才资源开发有限公司招聘业务员有什么样要求跟条件
- 东莞人才招聘网,东莞博大人才网
