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昆明房价为什么不降价卖房，昆明房价怪得很( 二 )

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3 ， 业主郁闷了为什么二手房降价都卖不掉以后将出台租售同权政策 ， 国家不再鼓励买房 ， 想要把房产交易冻结住 ， 以防止大面积房市崩溃 ， 一发不可收拾 ， 所以 ， 买房不如租房划算了 。你好！炒作非常重要如有疑问 ， 请追问 。
4 ， 为什么说房子可以保值房价不是也有可能跌的吗房产是保值与升值因为房屋作为不动产他的价值是很稳定的你和汽车对比一下车的话在你买下来签字那一刻开始就已经贬值了而房产不同房屋作为人类生存的基本需求这是必须的而且做贷款的话房屋是银行方面最喜欢的东西很多人考虑先买房还是先买车这不用考虑买了房用房产证贷款再买车 一举两得一线二线的房子还是保质的！怎么买多是赚 ， 就是没那么多钱 ， 一直说降价 ， 除了疯涨什么时候又跌过 ， 它要真降价 ， 我肯定买个两套！5 ， 为什么卖不掉房子房子卖不掉有很多原因 ， 那就是你卖房屋的价格可能超出了它本身的世值 ， 有句话叫没有卖不掉的房只有卖不掉的价 ， 只要价格合理 ， 在怎么烂的房子都有人买 ， 还有就是你房子本身可能不是很优质 ， 存在很多问题 ， 致使很多买主不敢下手 ， 还有就是现在市场的原因导致很多买房者对房价持观望态度 ， 不敢真正的下手 ， 所以导致你房屋销售困难！ 为什么别人能卖掉房子 从别人销售方式里面对比参考一下 也许会有想要的答案 用心+ 细心 +专心=专业 贵啊 。。。。没房产证呗~``或太贵了 ， 你卖50元一平~``我买~`6 ， 现在卖房合适吗现在卖房子合适与不合适要看你的房子本身,首先要看你房子的年限,根据国家目前规定五年以内房屋出售需要缴纳个税等很多税费,看你的房屋价格多少,和买的时候相差多少,要好几万的费用那,所以如果要是五年以内就不太合适了 。其次要看你当地的房地产市场情况定,你当地房地产目前是处于高位还是低位状态,如果处于高位卖房子还能卖上高价格,要是低位我看就算了,前提是不基于出手的情况下 。不知道你是哪个城市的是南方还是北方,要是北方的话现在已经临近冬天了,房地产市场价格比较平稳,冬天本就是淡季所以房子卖不上价格,等到明年春天卖房屋正常情况下会每平方米涨幅200元(分城市而定),其实我个人感觉不用担心房子价格会降等因素,因为目前从中国房地产来看虽然国家调控比较厉害,但是还不至于把房子价格调控下来,顶多是涨幅程度慢一些,所以不着急的情况下可以等一等,但是房子和股票其实是一样的,不可能选择到绝对的高点和低点,只要觉得价格合适就可以,所以个人认为不着急情况下可以等到明年春天或者夏天出手,要是着急的话就没办法了,综合因素可以说说你的具体情况在定 。有需要可以回复我,继续为你解答 。7 ， 房地产可不可以降价销售房子为什么在房价处于下降通道 ， 还有一定的下调空间 ， 现在国家的经济政策严重制约了房地产的发展（主要是融资方面） ， 就目前来看国家经济政策导向、国内经济发展状况 ， 建议观望基本是不可以降价的话 其他老业主会不满 还可直接导致了社会其他可能购买者对于公司的房价产生了观望心理 甚至于是对公司的不良印象 同时由于目前房产公司出现了资金链的断裂或者现金流的不合理结构 一旦降价可能加剧结构的不合理直接导致财务结构的恶化 可能会因此导致破产清算实际上不存在所谓的不可以降价销售的问题,大多数开发商不愿意降价,主要集中的问题有几点,1\如果降价了,可能会造成前期已经销售的客户的抗拒心理,可能会来退房闹事等.2\会导致新客户的信心不足,在目前市场追涨不追跌的大众心理中,可能造成恶劣影响的同时,也造成更长期观望的严重后果.3\小降价,促销的作用不大,大降价,利润的空间太小.开发商很难做出完美选择.单指您所提的问题,大多数项目面临的就是以上几种问题无法解决.实际上牵扯到的,却是更多深层次的隐性问题,就无法一一告知了.不会的 因为房地产的人知道消费者的想法 他们也会观望的 消费者是经不起折腾的 原因很多的 包括房地产散步谣言等等降价还有高利降价销售房子 是你个人的意愿 只要你想好如何担当降价以后出现的状况 当然这个是要深思熟虑的 因为一降价 虽然能卖出去一些房子 不过其他各方面就会大打折扣 比如利润会减少很多 而且还会倒至很多买房人因此而观望 期待你的下次降价 所以在现在这种降价潮里 真的是要三思而后行!8 ， 昆明新亚地产怎么样个人觉得 :管理和氛围都很不错第二次进入该公司希望能完成五子登科！不吹不黑 ， 算是昆明大一点的房地产中介公司 ， 以前遇到的大多数工作人员还是挺尽责的 ， 然而今天遇到一个工作人员那态度真是一言难尽 。1、探讨房子户型时 ， 我跟同伴说某两个户型好像基本是一样的 ， 他非常强硬的说：“完全不一样 ， 一点都不一样 ， 如果一样的我自己立马去买一套 。”2、还是我跟同伴探讨通透性的问题 ， 窗外看出去是一片正在开发的用地 ， 他说是商业区不太高不影响通透性 ， 我们因为之前看到的房子里有窗外就是绿地公园的 ， 我就跟同伴说就算是低层那也是房子 ， 看起来肯定没有绿地感觉好 ， 然后他也是翻了个白眼 ， 说“我又没说那是土” 。3、因为上述两个事件 ， 我看完这套房以后在电梯里就说：“如果今天你不是太想带我们看房子那就算了 ， 我们先自己看看或者换个人带我们看都行“ ， 然后他眼角瞟了我一眼 ， 也是很强硬的说：“你不要跟我啰嗦噶！”（云南人都能想象这个语气吧我觉得） ， 然后下了电梯走到楼栋出口的时候摔门而去 ， 把我们几个晾在小区里 。不排除他有自己私事导致情绪不佳的原因 ， 但是表现出来的职业素养真的不敢恭维 。希望这种事情只是我们遇到就够了 ， 大家遇到的都至少是尽职尽责那种 。算是黑中介 ， 出了不少事 ， 我就是在两家地产都带我看了同一个房子的情况下 ， 没和新亚签 ， 就要我赔他们中介费 ， 我没理他 ， 结果新亚的人就隔三差五就堵我家锁 ， 报警抓他 ， 看起来警察和他们家也是一伙的 ， 就赔了一次换锁的钱 ， 之后开始换人来堵我家锁 ， 最后只能搬走了 。首先 ， 新亚地产并不算是个大家平时理解的地产商 ， 它主要是属于房产中介 ， 也就是买房、租房等的办理 。房产中介在昆明较大的有荣城地产 ， 新亚起航 ， 21世纪 ， 尊园地产、玛雅房产等 。总体来说 ， 新亚在昆明应该算是前三的房产中介公司 。如果你说工资的话 ， 这几家大点的房产中介各有优势 ， 主要还是看自己以及所在团队的销售业绩 。这行大部分为年轻帅哥、美女哦 。他回答的你都信？新亚地产 ， 在昆明来说是很大的一家房地产中介公司 。他之所以能发展那么大 ， 你觉得靠克扣员工工资能壮大？所以 ， 别信那些无能小人说的话 。对这个行业而言 ， 能者赚钱 ， 无能的人 ， 懒惰 ， 没有理想 ， 没有目标 ， 只想混日子的人 ， 确实是会被扣各种各样的款 ， 因为他连最基础的工作量都完不成 ， 可能不被扣吗？但是 ， 月薪一万多 ， 两万多的 ， 大有人在 。所以 ， 如果你真想了解这个公司 ， 完全可以到该公司任何一个门店体验 ， 或者交流 。也可以与我交流 ， 因为我就是在新亚地产工作的 。对我而言 ， 在昆明呆了8年左右 ， 经历过快递公司 ， ktv等等好多个行业 ， 最终我选择了这里 ， 如果这里真没有那么好 ， 我就不会呆在这里 ， 更不会跟你说这些 。

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