其次 ， 对于能大概率进入该校学区的楼盘 ， 如滨江翡翠城等盘来说 ， 也是能够因此进一步坚定购买意愿的 。
但是 ， 还得看两个因素 ， 一是房价 ， 二是地铁 。
从地铁因素看 ， 目前对泾河新城来说 ， 是一个痛点 ， 既无已通车的 ， 也无正在建设的 ， 也无规划已获批的 。
稍微得以弥补的就是智轨 ， 线路走势已公开 ， 但何时建设、何时通车 ， 目前看还需等待 。
另外就是房价因素 。 前两年泾河新城的房价走得有点快 ， 市场有点“卷” ， 去年下半年到目前 ， 稍微控制了一下 ， 目前与周边板块相比 ， 有一定的竞争优势 。
这个势头如得以进一步控制 ， 也就是说房价稍微稳一点 ， 对于置业和泾河新城楼市来说 ， 必然是有益的 。
否则 ， 也很难说 。
从目前情况看 ， 高新一中托管滨江翡翠城学校 ， 对部分楼盘来说 ， 是利好 。 对于板块楼市来说 ， “历史难以重演” 。
泾河新城目前的利好 ， 一是产业聚集区 ， 二是不限购 。
从公开的信息显示 ， 泾河新城在先进制造业的招商发展上 ， 近几年取得了不错的业绩 。
隆基、新材料等一些大型项目落地 ， 院士创新谷等产业园区的带来的聚集效应正在发酵 。 先进制造业发展带来的价值 ， 是区域新利好之一 。
目前 ， 在泾河新城买房不限购 。 对于受主城限购影响、出行对公共交通依赖度不大、有自驾车的人士来说 ， 置业选择泾河新城是一个不错的考虑 。
毕竟 ， 泾河新城一期核心区 ， 即泾河湾-崇文板块正在快速发展中 ， 环境、教育、交通等条件基础已奠定 ， 房价也相对不高 ， 选择余地较大 。
但是 ， 要注意的是 ， 随着区域利好的聚集 ， 房产开发硬成本和品质的提升 ， 泾河新城房价的变动因素是存在的 ， 置业需要把握时机 。
西安楼市
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