3、具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力 。4、具有良好的信用记录和还款意愿 。5、具有支付所购房屋首期购房款能力 。外地人成都买房政策成都高新区、成都天府新区、锦江区、青羊区、金牛区、武侯区、成华区、龙泉驿区、新都区、温江区、双流区、郫县范围内实行住房限购，同一身份自然人、法人只能新购买1套商品住房法人单位经审查确属用自有资金购买商品住房且用于职工自住的除外 。
严格执行住房限购地区信贷政策，购买二套房商业性个人住房贷款首付款比例不低于40% 。外地人成都买房落户【背景小知识】成都落户政策近10多年来历经数次调整 。2003年，成都市的购房落户政策是对购买60平米、90平米、120平米的人员采取不同的落户标准求;2006年，规定改为90平米以上，并需满足劳动合同和社保证明等条件才能落户;2008年，由于地震影响和吸引入户目的，成都市降低要求，规定只要购买70平米以上住房就能落户 。
2014年，成都购房入户门槛重回90平米 。至今未变 。【外地人成都买房落户条件】房屋面积≥90㎡取得房屋所有权证1年以上社保 。房屋面积
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