所以 ， 现在大城市的房价已经下跌了 ， 小城市房价下降是必然 。其次 ， 小城市房价和大城市相比已经没有价格优势 。小城市房价近几年之所以会上涨 ， 一个重要的原因是大城市限购 ， 将很多有购买力的人撵到了小城市 ， 推高了小城市的房价 。现在大城市房价下降明显 ， 小城市房价却还处于近年来的高位 ， 和大城市的房价相比已经没有了价格优势 ， 未来势必会有很多的买房资金回归大城市 。
最近房价大跌 ， 济南有可能会降到7000元一平吗？
如果看不准房价涨跌 ， 可以看看自己的亲亲朋友 ， 有房的和没有买的比例 ， 买房欲望是刚需的多还是投资的多 ， 在看看周边的人均收入 ， 假如一年收入十多万元 ， 需要十年才能买得起100平的房子 ， 房价高低要根据当地的人均收入来衡量 ， 如果是负债用杠杆买房有没有风险那就不好说了 ， 那要看你将来的预计经济收入 ， 总之买房价格高低还要根据自己的经济收入 ， 如果是投资就会有风险 ， 比如中国的股市涨到6000多点 ， 降到2000多点 ， 这6000多点的时候谁会知道能降这么多？ 。
济南的房价今年跌了不少 。还能降多少？
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