未来5年，石家庄的房价还会涨吗？
石家庄这个城市的房价其实已经非常高了 。这都是2016年房价飞涨的恶果 。那么今年的房价虽然明面上居高不下，但实际上暗中打折降价的楼盘已很多 。即便是这样现在的房子仍然卖不出去，金九银十真的变成了铜九铁十 。造成这种局面的原因是多方面的 。一是绝大多数购房者的购买力都已在2016年到2017年5月间集中释放 。以购房需求的周期性一般为5年来计算的话，那么下一个周期至少要等到2022到2023年 。
在此之前，不会有太多的购买力释放 。第二，现阶段真正的改善需求还是存在的，所以有人盯上了天山郭芙一号的万科翡翠书院等高端楼盘在售的时候买房的机会 。但也不会提高房价 。第三，石家庄市中心城区的平均房价虽然达到了每平方米2万元左右，但大部分都是有价无市 。无论是一手房还是二手房都是如此 。第四，目前城五区无地可拍 。几乎所有进驻石家庄的品牌房企都开始积极布局正定县城和鹿泉、藁城、栾城的正定新区 。这些地方的房子虽然质量不错，但大多位于郊区甚至更远的地方，配套不全，难以普及，各种不便 。
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