12月份有42个城市新房价格上涨，数量上是疫情得到控制后的低位 。从城市涨幅排名来看，扬州的新房和二手房环比涨幅皆排名第一，不过涨幅并不大 。扬州新房环比上涨0.8%，二手房环比上涨0.9% 。易居研究院智库中心研究总监严跃进表示，从房价指数来看，通常环比涨幅超过1%时，基本上可以界定为过热城市 。扬州即便涨幅居首，但也没有超过1%，稳房价的压力会小一些 。
展望2021年一线城市或领涨一季度房价，2021年的房价走势会受到多方面的影响，比如调控政策、金融市场供求关系等等 。张大伟表示，2020年，地方调控政策收紧趋势已经显现 。2020年12月，全国房地产调控单月累计次数为31次，1-12月共计489次 。从月度频率变化来看，12月31次，11月33次，10月22次，9月35次，8月32次，7月32次，6月31次 。
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