这种低成本融资有助于开发商快速扩张，增加现金流 。但如果是现房出售，这部分资金的缺口很难从其他渠道填补，必然导致房价上涨，购房者资金增加 。再加上资金链的影响，项目开发周期可能会拉长，市场供应会收紧 。对于刚需买房者来说，压力可能更大！2.开发商的流动资金减少，没有定金和预付款的资金，开发商的现金流会变得紧张，难以继续快速发展 。房地产业作为我国目前的支柱产业，也会受到影响，从而影响国家财政收入 。
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