上涨时间顺序是按照上城先涨，下城后涨的原则 。所谓优势城市，就是工业和经济基本面相对较好的城市，其特点是人口吸引力强，城市房价高 。相对于下层城市，同等条件下，更多的人会选择上层城市，比如买房，就业 。房价上涨轮动，说明房地产是一个强政策市 。限购一放松，房价就开始涨 。2016年10月热点城市集中限购后，合肥房价涨幅随即停止 。
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