单看绝对价格，北京房价还是很高的，在全国城市房价排行榜上还是排第一 。但与2017年3月17日之前相比，整体成交均价下降2.71% 。而且由于北京实行新房价格竞争的政策，相应的二手房价格也受到了影响，成交量一直在下跌 。虽然一直维持在8000套的底线，但是已经比以前明显降低了 。所以总体来说，3月17日新政实施一年后，北京房价得到了很好的控制 。
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