但金华市区的经济相比于其他城市而言 ， 经济发展速度是要慢的 ， 金华的人均收入也较低 ， 在整个金华地区排名应该处在义乌 ， 东阳永康之后排在第四位 。如果按照当地的消费力 ， 那么金华现在的房价已经透支了未来5年的涨幅 ， 应该说金华未来五年上涨的空间动力并不大 。经济上看 ， 金华的房价与经济有一定的背离 ， 也就是说金华的房价与经济比例好像有一点差距 ，
金华的购房群体主要来自于武义县、永康市和兰溪市部分的年轻人 。武义县和永康市这两个地方 ， 由于大搞五金产业 ， 所以当地的环境并不是很好 ， 那么宁静的金华 ， 由于生态环境较好 ， 有大江大河自然这些地方的人愿意去金华买房 ， 毕竟金华离他们很近 ， 兰溪市对金华市区的房地产依赖应该是非常大的 ， 兰溪市也是金华地区人口流入非常严重的一个地方 ， 年轻人流出状态该超过十万人以上 。
兰溪房产可以用冰封来形容 ， 就是兰溪市区一年新房销量3000套左右 ， 金华市区可能一个月就能达到 。对于兰溪市本地年轻人来说 ， 很多人会选择在金华市区买房 ， 而义乌、东阳的人不太可能去金华买房 。义乌和东阳的人如果想在外地买房 ， 根本就不去金华 ， 而是去杭州 。从人口流入的状态可以看出 ， 金华市的房地产开发还是有一定市场的 ， 但是这个市场的蛋糕并不大 ， 应该说有一部分不是特别大 。
推荐阅读
- 成都.华府板块房价,选华府板块还是天府新区
- 杭州热门板块最新房价,为什么杭州房价坚挺
- 2020年天津热点板块,22333是什么意思
- 坚果板块没有版主和管理员了？
- 想买坚果Pro的莫急
- 喜马拉雅山是由哪两个板块碰撞而成的？处于什么边界？
- 地震原因
- 南京各板块房价地图,南京各板块房价水平线曝光
- 诺基亚5210,5210和X1
- 板块房价涨 楼盘幕后推手,合肥现在的房价正常吗