一个简单的常识，100万的房子，按揭50万，自己付50万，当房子跌到40万以下，银行收不收房？银行不收，那么金融怎么办？银行收房那么业主怎么办？美国次贷危机便是如此，房价下跌导致债务违约，当然即使不考虑按揭，如今房子依然是大多数经济体里面最常见的抵押品 。如果房子不值钱，要么追加抵押品，要么提前还钱，3、如果货币继续超发一倍，房价的供需和杠杆也会改变 。
但是要看有没有条件实行货币宽松，货币发行多了，货币价值下降了，相对来说个人收入上升了 。一个月入1万的人，可能变成月入2万，可能变成他买房的有效需求 。这是凯恩斯主义的观点，但刺激是不可持续的 。一个极端的例子是委内瑞拉，飞涨的物价肯定伤害了储户 。然而，另一方面，不稳定的储蓄倾向也会导致经济危机 。(随着老龄化的到来，个人感觉货币宽松可能很难，因为老年人更适合自己存钱，包括投资股票，也应该是定投 。)个人认为，如果供需有一定弹性，且杠杆债务不严重，或者可以实施宽松而无副作用，其实不用担心房价下跌 。
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