有人说潍坊房价偏低，那么未来三年内潍坊房价会暴涨嘛？为什么？
潍坊的房价在山东省内的确不高，排倒数一二名，但在未来三年内暴涨已无可能 。一潍坊不是人口输入性城市，外省来务工人员少 。没有人口的支撑，房价不会大涨 。二潍坊辖属县市经济发达，人口往上流动聚集少 。在全国的百强县中，潍坊占有四席寿光诸城青州高密 。潍坊共有12个县市区，百强县就占了三分之一 。下面县市经济那么好，人口不会向地级市流动 。
没有人口，房价很难飙升 。潍坊36年来开发的房地产项目太多，库存量大 。只靠当地人的炒作，只不过是抛一个人的左手给另一个人 。十年内不开发新项目，房子就不缺 。潍坊现有小区入住率很低，很多都在30%左右 。这说明未售出或空置率很高 。五大国情不允许房价暴涨 。房不是炒的，国家已经定性了，调控不会放松 。综上所述，潍坊房价大幅上涨几乎不可能，加上国家调控，住户回迁，下跌概率大 。
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