谢谢邀请 。地价，楼面价，面粉价，地价等 。都是土地拍卖后的成交价，只是叫法不同 。土地的价格最终会影响售价，土地的成本也是房价的主要成本之一 。房价构成:地价、税费、建设成本、融资成本、销售成本、开发商利润分配(部分土地不含分配) 。以上任何一个价格变化都会影响房价的涨跌 。比如地价的高低，融资成本(利息)的高低，建设设施的多少？等等最后都会计入成本，剩下的就是开发商的利润了 。
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