利息|贷款买房，等额本息好还是等额本金好？
在房价日益高涨的今天，买房一族依然呼声最高，尤其是一二线城市的上班族。贷款买房大家都要去琢磨一件事情就是，等额本息和等额本金到底哪个划算，当然了，如果你资金充足的话，全款最划算了，但对于工薪阶层，全款买房压力较大。那么等额本金和等额本息是什么意思呢？他们有什么区别？下面东庆金融小编和大家一起探讨这个问题。
“等额本息”，就是指贷款人每个月需要还款的金额不变，但是还款本金逐月递增，利息逐月递减。
“等额本金”，就是每月归还的本金一样，利息按月计算。
等额本息还款，在没有踏过这个坑之前，所有人都会认为，这是一个相对公平的，本金和利息都是一致的还款方式。实际上，如果有过提前还款教训的人就知道，所谓等额本息还款，一旦提前还贷，前面所还的款，大多是利息，且提前越早，受到的损失就越大，利息可能占已经还款金额的7成以上。这也意味着，提前还款就会让银行赚取大量利息，而借款者则基本没有偿还。
这两种不同的还款方式产生的结果是不一样的，对于购房者来说，等额本金的还款方式，可以迅速降低还款的压力，减少利息的费用，但是前期还款额度也会十分高，如果有承受能力的贷款人可以选择这种方式，这样能节省还款利息。但是如果无法接受前期还款额度的贷款人，就可以选择等额本息的方式，这样可以在还款期内一直保持不变的还款金额，相对来说，不会有太大的还款压力。
虽然等额本金可以相应的减少不少利息的支出，但是还款方式还是需要宜人而异，不要盲目的为了节省利息，还造成无能力还款的局面。无论哪种还款方式，只有借款人有了满足的资金，就可以直接到银行办理全部还清贷款业务，提前还款可以减少更多的还款利息。
【 利息|贷款买房，等额本息好还是等额本金好？】对于等额本金还是等额本息，大家各有各的考量，你是想要每月等额偿还贷款本金？还是想要贷款利息随本金逐月递减？但无论哪种方式，说到底都是要还利息的，只是还多还少罢了。
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