但随着这一轮楼市调控和限购政策的实施，这一幕有了很大改观 。数据显示，2018年本地买家占比68%，外地买家占比32% 。以前本地买家和外地买家的比例实现了大逆转 。国外买家的动机很多，很多都是投机性的；国外购房者的实力更强，一个城市的收入水平不一定代表他们的购买力 。厦门分为岛内和岛外两部分，超高房价集中在岛内，一般人想在厦门发展主要考虑岛内 。
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