【2003年房价 图,美国房价泡沫为何破灭】其实房价上涨的主要因素在于土地的价格 。当时 ， 在芝加哥 ， 每1000平方米的土地贡献了14万美元的住房成本 ， 在纽约大约是35万美元 ， 在旧金山接近70万美元！当然 ， 旧金山的房价涨了 。让我们看看加州 。20世纪70年代 ， 严格限制土地使用的法律法规开始广泛颁布 。为了保护空地、耕地和环境 ， 或者为了保护历史遗迹 ， 禁止在空地上建造房屋 。这些都是政策性和政治性的措施 。而且这种对土地建设的限制逐年扩大 ， 加州的土地越来越紧张 。土地资源变得稀缺 ， 推高了土地价格 ， 新的和现有的土地 。
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