如果你原本以非常低的价格购买了商业地产，那么你的最高税率可以达到85.6% 。这意味着如果房价翻倍，你就赚不到钱了 。过去十年，深圳投资住宅的人都赚了钱，而投资商铺写字楼的人大多没钱赚，有的还损失惨重 。很多网友表示，这十年店铺生意不好是因为网络购物的兴起 。目前各大城市写字楼空置率较高 。按照国际标准，人均商业面积的警戒线是1.2平方米 。事实上，目前很多地区的人均店铺面积已经饱和 。
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