房价排名仅全国第四，厦门为什么被评为中国的炒房之都？
其实房价的高低应该取决于房价收入比和房价出租率 。从房价收入比来看，一般国际视角的租房率是6% ~ 10%，而房价收入比是6 ~ 10倍，经济发达地区是6 ~ 8倍，发展中国家是7 ~ 10倍 。然而，2020年中国50个城市的房价收入比将是13.2倍，比2019年高出1.4倍 。与国际市场相比，整体高出一倍，房价租金收益率只有3%左右，也是一倍之差 。
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