而且江浙地区本身就不缺乏购买力，如果说这个区域的是我国最富有的地区也不为过 。可以说对于这里的投资者来说，全款购房基本就是常见的事情如果能贷款肯定也会贷款的 。提高首套房贷利率说白了就是不希望全民炒房的出现，因为毕竟房产不是用来炒的 。楼市调控进入因城施策后，绝对不会允许因城放松借用的人民日报的一句话，可以说坚持房住不炒和调控不放松还会成为2019年的主基调，虽然说楼市2019年的情况更加复杂，但是不允许大涨是前提 。
几点拙见:第一，南京这样的城市本身并不缺购房者，放松调控是不可取的 。像南京这样的二线城市，由于其良好的产业和经济发展，以及优质的教育资源，自然吸引了很多外来人口定居 。住房肯定是有需求的，这也是为什么越来越多的投资者会来到南京这样的城市投资房地产 。2019年，南京楼市开始重新升温，这是基于楼市调控政策的变相放松，比如落户放宽、房贷利率下调等 。这是2017年至今购房需求集中释放后的结果 。
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