但如果上涨过快，为了防止对实体经济造成冲击，政府/政策也会进行限制 。但是这种上涨会有一个理论上的峰值 。大约20-30年后，中国的城市化取得了一定的成绩 。卫星城二线城镇的快速发展，会吸收和分担更多人口涌入一线城市 。老龄化会减少一定的需求 。多年的持续建设会积累一定的库存，人们的购房意愿会发生变化 。有些人会把对房子的需求换成长租 。在这些因素的共同作用下，房价会达到峰值，然后稳步下降，但下降并不是崩盘 。平衡还是靠供需来找 。
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