房地产中介|新房收房不仅仅是领钥匙，忽略这“3件事”，房子可能不跟你姓( 二 ) 房地产中介

检查承重墙是否有裂纹、是否垂直于水平面，这是很重要的问题，如果承重墙有缝隙或者裂纹，则很有可能墙体有质量问题，如果承重墙不够垂直于水平面，则后期这种墙也有可能诱发一系列问题，这些都要仔细测量检查。

其次是检查楼顶和地面的问题，主要查看屋顶与地面的水平性如何，如果地面高低不平、屋顶东高西低的，则很有可能也是质量问题引起的，在房子里刷的水泥方面，要查看水泥质量，是不是手指一碰就会掉落，是不是不够平整等，这些问题发现之后，可要求进行修复。如果收了质量不合格的房子，房子也可能不跟你姓，因为这套房子本身就存在问题。
三、卫生间防水问题，这个也要特别注意，最好做个防水试验。
大家都知道，家里的卫生间和厨房是湿区，最容易产生积水情况，所以这些位置的防水问题最不容忽视，特别是卫生间防水，如果一旦不过关而产生渗水情况，轻则引起邻里之间不和谐，重则引起房屋质量遭投诉都有可能。所以在新房交房验收时，卫生间防水质量是检查的必修课。

交房验收时，最好在卫生间做一个防水试验，测测卫生间的防水质量如何，如果不合格的话要求开发商予以更换或者重新做防水，如果仍然不过关，可以请专业的防水人士进行二次防水加补工作。不然的话，如果装修完成后仍然漏水，一系列问题接踵而来。
最后，指闻君提示，在买房过程中，注意事项有很多，准备买房的人最好提前做好功课，避免买房被动局面，祝大家都买到心仪的好房子！

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