保障性住房|别再打宅基地“歪主意”！自然资源部：建设用地不能只想着新增广州市|公租房

文章图片

文章图片

国家此前放开了农村集体建设用地的入市限制，以求满足城市发展和工业建设的需求。可是，这一土地供应途径，却使得很多农村宅基地被征收，拥有合法“一户多宅”的农民，更是担心自己的资产会消失。
好消息是，近日在资源资源部召开的新闻发布会上，相关负责人已经明确表示，必须划清城市界限，避免无限扩张，同时在工业用地问题上，强调建设用地指标，不能只想着从农村新增，而是应该加大对存量建设用地的合理利用。

其实，当耕地被严格保护起来之后，农村集体建设用地的主要出处就是宅基地。然而，考虑到宅基地不仅是农民建房的基础，更是农民世代延续的根本保障，更何况，农民使用宅基地的权利，不能被轻易剥夺。因此，有关农村建设用地的政策调整，与农民的利益息息相关。

既然土地归国家所有，为何建设用地指标要严加管控？
我们知道土地很值钱，是因为土地转化为建设用地，并经拍卖后，其市场价值往往会翻几番。而且，足够的建设用地，也是各地区招商引资的重要基础。在这种情况下，如果建设用地指标不严加管控，那么带来的直接影响便是大量宅基地被清退，以便转化成集体建设用地。如此一来，农村的土地空间布局将被彻底改变，甚至引发大规模的“合村并镇” 。
与此同时，虽然国家限定了建设用地指标的大致界限，并提出了“占补平衡”的要求。但是建设用地在实际使用过程中，并没有一个统一的投放标准，毕竟，各地区的经济条件、经济水平和社会用地发展需求等因素不尽相同，只能由各地区自行判定。在这种情况下，部分地区为吸引更多项目建设，便“大手笔”地提供建设用地，使得很多土地被低效利用。
总的来说，为了确保农民的宅基地资产，不被肆意地转变为建设用地，同时为了杜绝建设用地的低效利用问题，国家才对建设用地指标进行了严加管控。值得一提的是，多地目前正在腾退农村闲置房屋，但由此新增的建设用地在使用时，也应考虑到“有户无宅”农民的利益，满足他们的现实居住需求。

对于建设用地指标的问题，此次自然资源部又采取了哪些附加措施？
在此次新闻发布会上，自然资源部相关负责人明确要求，各地区新增建设用地指标，必须跟着有利于民生和基础设施建设的项目走，不能只想着新增，而是要确保存量建设用地的高效利用。从这一措施中可以看出，接下来国家对建设用地指标的关注重心，将由以前的“新增” ，转变为对“存量”的高效利用。而这也预示着，部分人打的宅基地的“歪主意”将落空。
除此以外，在此次新闻发布会上，自然资源部相关负责人还明确表示，将进一步完善产业或公共服务用地标准，并从源头上完善和控制建设用地审批。这一措施实际上就是通过完善审批和使用标准，实现建设用地的节约、集约化使用。尤其是在后期使用阶段，只有严加管控之后，才能够避免因“大手笔、占得多” ，而造成的建设用地低效利用的情况。

对于建设用地的问题，农民应该注意什么？

保障性住房|别再打宅基地“歪主意”！自然资源部：建设用地不能只想着新增

推荐阅读

板栗泡酒用什么酒最好，具体做法是什么?

抖音被拉黑了怎么看对方作品

梦见帮自己家扫地梦见帮自己家扫地什么意思

电脑上不去网是怎么回事教你解决电脑无法上网的问题

猫咪怎么分公母

红领巾心向党手抄报内容文字

中国值得去的旅游城市

光遇名字在哪改

成长记录册怎么写

有含义的古代宿舍名

华为mate20照相功能介绍

华为手机图标大小怎么调

怎么训练比熊大小便

罗慧娟与周星驰之恋，罗慧娟对周星驰说

赛尔号该洛林怎么得,巨石灵王和圣光天马肯定的

开家观赏鱼养殖厂要多少钱,观赏鱼繁殖工作室简介