二手房|石家庄房价四连跌，石家庄楼市的冬天还没结束
石家庄房价连续四周下跌，三万炒房客被套石家庄楼市，石家庄楼市的冬天还没结束，石家庄楼市分析第48篇。
石家庄楼市2021年10月第四周数据出炉，其中：一、石家庄楼市二手房挂牌价从14154元变为14125元，本周下跌29元，持续下跌。二、石家庄楼市近三周在售二手房数量为35038套，35259套，35363套，持续增加。
现在石家庄的新房市场要比二手房强多了，而且彭叔发现石家庄的新房里面，改善房是最好卖的，而石家庄的那些刚需房，尤其是在二环以外的房子，成交量普遍不太好。石家庄的新房都分化得这么明显，等到了石家庄二手房的时候，分化就更加明显了。其实彭叔觉得以石家庄楼市的情况来看，石家庄房价现在基本上是跌到底了，但是奈何接盘的人太少，所以房价在跌到底的情况下，继续下跌。
在过去的9月份里面，石家庄市区里面住宅新房供应量为30.14万平方米，成交量为29.14万平方米，总体上来看供需平衡的。只是新房的成交量才这么点，那么石家庄的二手房成交量又有多低呢?并且石家庄楼市调控政策是限售五年，现在距离第一批解售的新房时间越来越近了，这些持有新房的人，大概率是会选择卖房套现的，而不是在继续持有，到时候石家庄的待售二手房数量会更多。石家庄楼市里面如果有合适的房子，房价也比较合理的话，刚需想买还是可以买的，不一定非要抄底。#石家庄#想了解更多精彩内容，快来关注有事问彭叔
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