房屋交付应当符合有关规定 。《城市房地产管理法》第二十七条规定“房地产开发项目的设计、施工 ， 必须符合国家的有关标准和规范 。房地产开发项目竣工 ， 经验收合格后 ， 方可交付使用”；遵守《城市房地产开发经营管理条例》第十七条、第十八条规定 ， 住宅小区应当进行竣工验收和综合验收 ， 按第十九条规定要求备案的文件 ， 可以证明住宅是否许可交付使用 。在此基础上 ， 购房人应当先确认房屋专有部分无质量问题、共有部分配置符合国家标准规定 。
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物业费一年一交还是一个月一交一、物业费一年一交还是一个月一交
1、物业费一年一交还是一个月一交 ， 需要根据合同中的约定进行履行 。业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的 ， 从其约定 ， 业主负连带交纳责任 。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业 ， 物业服务费用由建设单位交纳 。
2、法律依据：《物业管理条例》第四十一条
业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用 。业主与物业使用人约定由物业使用人交纳物业服务费用的 ， 从其约定 ， 业主负连带交纳责任 。已竣工但尚未出售或者尚未交给物业买受人的物业 ， 物业服务费用由建设单位交纳 。
二、物业费纠纷怎么起诉
1、准备好民事诉讼状 。
2、到具有管辖权的人民法院起诉 ， 并提交相关的证据材料 。
3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动 。
4、若不服一审判决或裁定 ， 应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉 ， 并递交上诉状 。
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