优点：计算公式简单 。
缺点：没有考虑资金时间价值因素 ， 不能正确反映建设期长短及投资方式等条件对项目的影响 。
投资回报率怎么算投资回报率计算公式：投资回报率=年均现金净流量÷投资总额 。投资回报率是年均现金净流量与投资总额的比率 。
投资者要求的回报依赖于他或她心中的投资风险有多大 。如果一项投资极具风险 ， 投资者就会期望一个高的回报率 。
风险因素包括时间和流动性 。一项投资所需的时间越长 ， 它的回报率就应该越高 。别人用你的钱时间越长 ， 因某种不可预见的意外而使资金遭受损失的机率就越大 。你作为一个投资者 ， 就会希望这种风险能有所补偿 。
注意：
1、投资回报率是具有一定的时效性的 ， 一般是基于某些特定年份 。例如历史投资回报率为20% ， 并不能代表将来的回报率也可以达到20% 。
2、在权衡投资回报率时 ， 还需考虑投资的期限 。投资期限越长 ， 投资回报率就应该越高 ， 因为时间越长 ， 投资风险就越高 ， 资金损失的概率也越大 。
以上内容参考-投资回报率
投资回报率怎么算投资回报率一般可分为总回报率(持有期间回报率)和年回报率 。
总回报率是不论资金投入时间 ， 直接计算总共的回报率 ， 亦即：总回报率=利润/投入成本 。
年回报率则是计算平均资金投入一年所得到的回报率 ， 又可以分为两类：
1、平均回报率 ， 其算法直接将总回报率除以资金投入的年数 。例如投入三年 ， 赚30% ， 年平均回报率即为10% 。
2、内部回报率 ， 或称为复利回报率 ， 将每年获利的再投资也考虑进去 ， 可以更精确地反映回报的多寡 。其算法为：(总回报率+1)开年数的方 ， 再减1 。例如 ， 投入两年 ， 赚44% ， 年内部回报率就是1.44开平方减1 ， 亦即20% 。
投资回报率（return on investment ， 简称 ROI） ， 经济学名词 ， 指投资后所得的收益与成本间的百分比率 。
优缺点
1、优点
投资报酬率能反映投资中心的综合盈利能力 ， 且由于剔除了因投资额不同而导致的利润差异的不可比因素 ， 因而具有横向可比性 ， 有利于判断各投资中心经营业绩的优劣；此外 ， 投资利润率可以作为选择投资机会的依据 ， 有利于优化资源配置 。
2、缺点
这一评价指标的不足之处是缺乏全局观念 。当一个投资项目的投资报酬率低于某投资中心的投资报酬率而高于整个企业的投资报酬率时 ， 虽然企业希望接受这个投资项目 ， 但该投资中心可能拒绝它；
当一个投资项目的投资报酬率高于该投资中心的投资报酬率而低于整个企业的投资报酬率时 ， 该投资中心可能只考虑自己的利益而接受它 ， 而不顾企业整体利益是否受到损害 。
【投资回报率怎么算公式 投资回报率怎么算】-投资回报率
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