地块|漳州市区5宗优质宅地拟近期推出！市区住宅供应暴增( 二 )

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漳州“中国女排娘家”基地简介
漳州“中国女排娘家”基地是弘扬女排精神、激发老城区新活力、擦亮漳州城市品牌的重要载体，是全市文体旅融合发展综合示范区，是漳州一张响亮的“名片”。

项目鸟瞰图
女排基地位于漳州老城区芗城区核心地带，是为老城区注入现代都市发展新动力、实现品质提升活力复兴的重要机会地区。基地范围北至漳华中路，西至延安北路，南至胜利东路、民主路和打铜街，东至新华北路、苍园路，总用地约57.76公顷。

漳州女排娘家基地城市详细设计总平图
基地将打造中国女排精神展示地、中国女排训练首选地、市民全民健身聚集地、体育旅游观光目的地，全市文体旅融合发展综合示范区“四地一区”。是以女排精神文化纪念轴为轴心，文体旅休闲绿带为骨架，形成体育训练核心片、体育文化辐射片、外围功能联动片三片区，涵盖胜利公园、女排文化广场、艺术广场、跃动公园、公共服务长廊等体育运动空间，融合了女排训练与全民健身休闲、体育旅游观光，完善了城市公共服务配套，促进老城活力集聚，形成体现女排精神、漳州魅力的市民全民健身聚集地、体育旅游观光目的地。

漳州“中国女排娘家”基地女排精神展示馆效果图

胜利路新华北路节点表现图
2021年12月第3周漳州市区住宅供应暴增！
受此盘影响均价涨12%
1、开盘监测
本周漳州市区无商品住宅项目公开入市。
2、供求走势

本周漳州市区住宅市场迎来3个项目取证，共批售340套房源，供应量达3.82万㎡，成交呈现量价齐升态势。成交1.73万㎡，环比上涨15.1%。因特房锦绣碧湖集中备案，成交均价结构性攀升至14772元/㎡。

本周面积段80-90㎡占比下滑，以微弱优势领先110-120㎡，单价段1.8-2.0万元/㎡占比提高至11.3%，主力成交项目为特房锦绣碧湖，受其影响，总价300万以上占比亦攀升至13.3%。

本周别墅市场迎来联发君樾西湖取证，面积新增0.38万㎡，成交量低位回升至0.10万㎡，环比上涨158.5%，分别来自中海上湾、建发和著、世茂漳州府，受个案影响，均价微涨至23672元/㎡。
3、项目成交排行

4、土地市场
供应方面：本周漳州市区无商住地新增供应；
成交方面：本周漳州市区无商住地成交。
【地块|漳州市区5宗优质宅地拟近期推出！市区住宅供应暴增】来源：读地、厦门地产资讯、克而瑞厦门

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