法律分析1对合同中租赁期限的规定，一般承租人不希望频繁搬家，而出租人也不希望在短时间内又要寻找新的房客，双方都需要有一段比较稳定的时间，所以需要在合同中约定一个期限2注意房租及支付方式，一般来说住房租金；合租房子需要注意的问题有1仔细核查房东身份以及产权证，确认所租房源的真实性2如果房东没有准备租赁的合租房子合同的话，合租双方需要自己准备好，在签订之前仔细浏览，并在后一页上写明双方的附加条款，把违约责任写 。
【租房时需要注意什么】
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