拖欠税费导致不能过户的怎么办？
贷款出现问题（没贷下来）不能过户的怎么办？
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总之，把你担心的都给写上就对了，总比没有约定事后扯皮的强，脸皮这时候可以厚起来了 。
你要记住，签订合同不只是为了确保交易能顺利进行的，更多的是为了在交易进行不下去时，指导你该怎么去应对的 。
5、留意合同中有没有霸王条款 。
有个别中介喜欢干这种事，在居间合同里把不利于自己的都给划掉，再添加一些能约束买家的条款 。所以看合同时的正确方式是：逐行逐段、逐字逐句！因为很有可能你就会看到这些个情况：
买方无权调整合同！（凭啥？）
延期交房可免责！（法院你家开的？）
6、删除空白条款
合同中通常会有很多空白条款，有些购房者会直接忽略掉，认为无关紧要 。其实这是不对的，因为也许会有人利用这些空白处在合同上做手脚，危害你的利益 。因此，合同中若有空白条款，最好划条斜线将其删除，预防他人私自在合同上动手脚 。
7、房子档案查询很重要，尤其在安阳
查询的时候除了要注意抵押查封外，你还要查询一下房子的来源，是不是通过“非购买”形式取得（包括：离婚析产、婚内加减名、继承、遗赠、遗赠抚养协议以及无偿赠与等），无论份额多少，如果有以非购买方式取得，出售时，会对房子整体征收20%差额的个人所得税（具体可以去公众号内查看） 。
还有些注意的地方，不是签合同的时候要注意的，但是相当重要 。
每一步你都要保留相关的资料和证据：合同文本、收据、支付凭证、备忘录、短信、邮件、微信聊天记录、对方违约的话催告，保存催告的文本和寄送的存根……
【二手房买卖合同注意事项 二手房买卖协议书】以下是之前提到的一些情况，可以看看，多留意，没坏处
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