老家做单体酒店，
装修省了一大笔钱
算下来我这家店的单房造价不到4万 。按照连锁品牌来的话，像我们熟悉的经济型酒店，1间房造价最低也要5万左右，70间也要350万了 。再加上加盟费、管理费等等，差不多500万左右才能够 。
而我自己做一家单体酒店，就没这么多花样了嘛，尤其在前期装修成本就可以省很多了 。我总结下来其实装修很简单，总共就是三种工：木工、瓦工还有水泥工，装修的东西自己买就可以做好了 。这些东西自己做的话，其实价格真的不是很高 。
像我这家门店，我是直接叫一个以前跟我做事情的小弟去搞的，做完了之后直接给他15万 。他负责所有材料采买什么的，装修这方面全部他去做，3个多月他就全部搞定了 。
设计方面我也没找专业的公司、设计院什么的，直接找个大学生一两万块钱搞定了——在网上找到好看的图片，叫他按这个风格去画一下 。
经营上有独特的方法
经营这一块儿，吸引客人的方式也和大城市连锁酒店不一样——不靠品牌导流，也不靠OTA平台，而是主要靠抖音引流 。
这个思路不是我想的，是我们店的总经理想的 。他在前台招了几个漂亮的小姑娘，比当地的工资也高一点，在前台拍一些抖音，玩一玩啊 。
所以酒店的运营成本很低，租金、人工运营成本、包括OTA抽成这些都很低 。
酒店对面是个中端连锁酒店，我们拉他来打对台 。假如说70间房，他们得要1000多万，我300万，这个相差差距太大了 。所以我们有降价空间 。
很多投资人可能会觉得单体酒店运营起来比较困难，尤其是在大城市——但是在下沉市场竞争力小，本身就不太困难，而且我还有一套自认为不错的模式经营这个酒店 。
我做任何生意的逻辑都是：我该赚的多少钱我赚到了，我就心满意足了；我预想中要亏多少钱，亏完了我也心甘情愿的 。所以我就跟下面的总经理/店长说：我投资的这个钱只要能回本，再赚个100万，店就给你全权做主了 。
他们真的是认真做事了，我也能回本，回本了之后我还赚了，那剩下的钱就是他们的 。这跟我做茶餐厅的模式也是一样的 。本来做实业就是不可能赚太多钱的，也是一个情怀 。
他每个月在这里做，知道每个月能挣多少钱 。没有100万，就先给我10万、20万，每个月慢慢把钱返给我 。之后到了100万了，那这个店我就不管了，他做主想怎么经营都可以 。
店长自己做主带团队，他自己有冲劲的，就是把这个东西当成自己的事情做，他就很上心，所以生意不会太差 。
当然，所有权还是我，他只有经营权 。如果酒店出了什么大问题的话，我是可以随时拿回来自己做的 。这个我跟他说得很清楚，毕竟他也没什么损失嘛 。
好多其他投资人跟我聊，说疫情期间82~85%的入住率好像蛮高的，但我觉得一点都不高 。我都警告他好多次了：你这样子慢慢做下去，什么时候你才能拿到股份？他早点脱离我的“魔爪”，拿到股份自主经营，对我们来说是个双赢的事情：他能赚钱，我也有精力放在别的生意上 。
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