2.工程技术负责人具有相应专业中级以上职称，财务负责人具有相应专业初级以上职称，配有统计人员；
3.具有完善的质量保证体系 。
第六条临时聘用、兼职（含未缴纳社保人员）的管理、技术人员不得计入企业管理、技术人员总数 。
第七条申请核定资质等级的房地产开发企业，应当提交下列材料：
（一）一级资质：
1.企业资质等级申报表；
2.专业管理、技术人员的职称证件；
3.已开发经营项目的有关材料；
4.《住宅质量保证书》《住宅使用说明书》执行情况报告，建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明 。
（二）二级资质：
1.企业资质等级申报表；
2.专业管理、技术人员的职称证件；
建立质量管理制度、具有质量管理部门及相应质量管理人员等质量保证体系情况说明 。
申请核定二级资质的房地产开发企业，应当通过黑龙江省住房和城乡建设政务服务管理信息系统（黑龙江政务服务网子系统）提出申请 。
第八条房地产开发企业资质等级实行分级审批 。
一级资质由省人民政府住房和城乡建设主管部门初审，报国务院住房和城乡建设主管部门审批；
二级资质由设区的市级人民政府（行政公署）房地产开发主管部门审批 。
经资质审查合格的企业，由资质审批部门核发相应等级的资质证书 。资质证书有效期为3年 。
第九条一级资质的房地产开发企业承担房地产项目的建设规模不受限制 。
二级资质房地产开发企业可以承担建筑面积25万平方米以下的开发建设项目 。
各资质等级企业应在规定的业务范围内从事房地产开发经营业务，不得越级承担任务 。
第十条企业变更名称、法定代表人和主要管理、技术负责人，应当在变更30日内，向原资质审批部门办理变更手续 。
申请变更的房地产开发企业，应当提交下列电子材料：
（一）企业资质证书变更申请表；
（二）营业执照副本；
（三）房地产开发企业资质证书 。
企业跨地市搬迁需变更地址的，应当在向市场监督管理部门办理变更手续后的30日内，到新注册地资质审批部门办理资质证书变更手续 。
第十一条企业发生分立、合并的，应当在市场监督管理部门办理变更手续后的30日内，申请办理资质证书注销手续，并重新申请核定资质等级 。
第十二条企业破产、歇业或者因其他原因终止业务时，应当在向市场监督管理部门办理注销营业执照后15日内，申请注销资质证书 。
第十三条资质有效期届满，房地产开发企业需要延续资质证书有效期的，应当在资质证书有效期满前30日内，按原资质等级核定程序和材料，申请办理资质延续手续 。
第十四条县级以上人民政府房地产开发主管部门应当加强“双随机、一公开”动态监管，加强事中事后监管，按照有关规定开展批后核查，依法查处违法违规行为 。
第十五条资质审批部门受理开发企业资质核定、延续申请时，应当查验企业及法人信用信息，按照有关规定进行审批 。
第十六条资质证书由国务院住房和城乡建设行政主管部门统一制作 。二级资质证书实行电子证书，由省人民政府住房和城乡建设行政主管部门统一样式，在政务服务平台领取 。
第十七条违反本实施细则规定的，由有关资质审批部门依据《房地产开发企业资质管理规定》《黑龙江省城市房地产开发管理条例》等有关法规规定实施行政处罚 。
第十八条各级房地产开发主管部门及有关行政审批部门工作人员在资质审批和管理中玩忽职守、滥用职权、徇私舞弊的，由其所在单位或者上级主管部门给予行政处分；构成犯罪的，由司法机关依法追究刑事责任 。
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