要知道 ， 未成年子女和父母属于一个家庭，银行会审查未成年子女名下的住房情况，以未成年子女名义买房 ， 也会查父母名下的住房、贷款情况，他们这样操作，依然会被算作二套房 。
为了堵住父母借子女名、或者子女借父母名买房的缺口 ， 有些城市专门出台了政策，比如成都，规定父母投靠成年子女入户的 ， 不能作为单独家庭购房，也就是说，父母跟成年子女在一个户口本上，属于一个家庭 ， 所有家庭成员同时受限购政策影响 。
这样看来，不管是卖掉房子、还是还清了贷款、亦或是假离婚买房，在“认房又认贷”的限制下，都很难再享受首套房的政策，而且，随着市场的不断沉淀，未来可能会有更多的城市 ， 针对假离婚、借名买房等躲避限购的手段，出台更为细分、严厉的政策 。因此，建议大家买房之前 ， 一定要了解清楚当地的限购政策，做好应对准备 。
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