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衡南县城镇既有住宅增设电梯实施细则( 二 )

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2. 由县领导小组牵头,建立既有住宅增设电梯工作联席会议制度 。负责组织各职能部门对城镇既有住宅增设电梯的审批和管理工作;对既有住宅增设电梯过程中涉及多个主管部门职能的事项 ， 负责组织县发改、财政、自然资源、住建、市场监管等有关部门召开联席会议，共同协商解决 。
(二)职责分工
1. 各乡镇(街道)、社区：负责城镇既有住宅增设电梯的政策宣传、业务指导、审理申请、资料初审、现场勘察、公示办理、矛盾协调、调解等工作 。
2.县住房和城乡建设局：负责既有住宅增设电梯的施工图审查、施工许可、工程质量安全监管、消防设计审核、消防安全监督管理、消防验收、竣工验收备案等工作 。并负责牵头召集县发改、财政、自然资源、市场监管等部门组成联合审查组进行联合审查 。安排人员负责办理具体的审批事项 。
3.县自然资源局：负责对既有住宅增设电梯的规划细则审查及参与验收 ， 对验收合格的项目出具验收意见 。
4.县市场监督管理局：负责办理电梯的特种设备安装告知手续，办理电梯使用登记手续并发放电梯使用标志 。市场监管部门特种设备检验单位负责电梯的特种设备安装监督检验并出具电梯监督检验报告 。
5.县财政局：负责对既有住宅增设电梯项目的财政补贴标准复核，并及时向项目拨付财政补贴 。
6.市住房公积金管理中心衡南管理部：负责办理业主个人住房公积金提取业务 。
7.如遇其他特殊情况，采取一事一议原则 。
五、资金筹集
城镇既有住宅增设电梯及电梯运行维护所需要的资金，可通过以下方式筹集：
(一)按照"谁受益、谁出资"的原则，可根据所在楼层、套型建筑面积等因素，由业主按照一定分摊比例共同出资、自行筹集 ， 分摊比例由共同出资业主自行协商确定 。也可以由业主委托电梯(维保)公司垫资代建，建成后业主乘坐电梯按次刷卡交费，具体交费标准、维保协议由业主与电梯(维保)公司自愿平等协商 。
(二)城镇既有住宅增设电梯自竣工验收办理特种设备注册登记后，房屋所有人提供相关证明材料，可向市住房公积金管理中心衡南管理部申请提取住房公积金，具体提取办法由市住房公积金管理中心衡南管理部负责制定 。
(三)鼓励各类社会资本及相关产业投资基金参与城镇既有住宅增设电梯项目 。
(四)通过验收的城镇既有住宅增设电梯给予适当的财政资金补贴 。财政资金补贴采取"先建后补"的原则，每台电梯补贴标准为：增设电梯建筑楼层为四至五层、六至七层、八层及以上分别给予每台补贴8万元、10万元、12万元，由县财政承担 。
(五)为切实减轻人民群众的经济负担 ， 增设电梯的申报过程中，不收取报建等行政性相关费用，依法进行的检验检测费用除外 。涉及管网线迁移所需的费用 ， 由申请人与管线单位协商承担 。
六、实施步骤
(一)协商
1.制定实施方案：城镇既有住宅增设电梯建设主体应当委托具备资质的设计单位按照国家现行、地方标准对城镇既有住宅增设电梯的可行性进行评估和方案设计，评估内容为是否满足规划要求、结构安全、消防安全及特种设备要求等，必要时应聘请有资质单位对该住宅进行安全性鉴定 。
2.征求意见：实施主体将实施方案征求业主意见，并对征求意见的全过程和结果负责 。
(二)受理及公示
1.受理：各乡镇(街道)负责受理城镇既有住宅增设电梯申请 ， 并核实业主协商制定的实施方案和征求意见表等申请材料 。

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