对于目前常见的物业公司花钱把小区的保洁、保安、维修、绿化等职能承包了出去的现象， 业主们往往担心会服务档次降低了， 还多交钱 。 对此， 新办法第二十一条明确规定， 物业管理企业将物业服务合同中的部分专业服务事项转包给其他企业的， 不得降低服务质量、减少服务内容， 提高收费标准 。
物价部门认为， 对转包质量和服务内容做了限定， 一来是为了保护业主利益， 二来也为防止不法分子趁着转包玩花样， 从中谋利 。
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