【飘窗|南宁关于提升阳台，飘窗，风貌的新规定到底是什么？】
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南宁市建筑工程规划指引补充规定
本补充规定包含三个部分 ， 修订关于建筑阳台和飘窗的规划指引要求；补
对城市道路交叉口的风貌提升要求；制定特定区域内新建住宅建筑的风貌提升
要求 。
一、关于阳台与飘窗的规定
根据《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）》 ， 对我市住宅和
非住宅的阳台、飘窗等建筑构件的规划指引要求进行修订 ， 《南宁市城市规划
管理技术规定（2011 年版）》、《南宁市建筑工程规划指引》中关于住宅和
非住宅的阳台（含绿化阳台）、飘窗的规定不再沿用 ， 统一按本补充规定执行 。
二、道路交叉口风貌提升的规定
本规定适用于我市住宅和非住宅民用建筑 ， 不包括工业建筑 。
1、朝向城市道路交叉路口的建筑形体 ， 其平面夹角不能为锐角 ， 如有形
体需求 ， 需采用半径大于 6 米的圆角处理 。
2、朝向城市道路交叉路口的建筑立面 ， 不应为整片实墙 ， 宜增大开窗比
例以增加通透感 。
三、关于住宅建筑风貌品质提升的规定
为了改善城市风貌 ， 对城市特色重点展示区域及重要自然景观资源周边的
住宅建筑提出建筑造型品质提升的补充规定 。 当采用风貌品质提升的设计时 ， 可以
执行本《补充规定》第一条“关于阳台与飘窗的规定”中的第（一）条第 4、
5 点、第（二）条第 1 点 。
很多人并没有认真总结这条新出的规定 ， 动不动就说开发商怎么怎么 ， 然后面积怎么怎么 ，
简单地来说 。
1.阳台可以封 ， 但是有要求 ， 要统一（建筑风貌） ， 计算一半面积 。
2.飘窗高度小于2.1米 ， 不计入建筑面积 ， 大于2.1米计一半面积 。
3.新规定只是做了一些补充 ， 继续沿用《建筑工程建筑面积计算规范（GB/T50353-2013）》计算方法 ， GB是国标的意思 ， 2013是2013年实施的意思 ， 标准至今已经9 年 ， 开发商该怎么建房自然心中有数 。
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