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方先生之前租住在杭州三卫家园小区 。 他说现在已经搬走了 ， 手上还有小区出入证 ，因为收据丢了 ， 押金一直没退 。
方先生：“2018年年底开始 ， 我这三年都住在三卫家园这边的小区 ， 刚开始是通过我爱我家平台 ， 住了两年 。 ”
方先生说 ， 他跟中介的合同一年一签 ， 手上这份租赁合同是2019年12月份签的 ， 房子60平方 ， 月租金3000元 ， 租期一年 。 2020年12月份到期后 ， 他在同小区直接找房东租了一套房子 ， 月租金2900元 ， 租期一年 。
方先生：“小区这边的话 ， 当时有办了出入证的 ， 人员出入证的话 ， 这边有两张 ， 总共有三张 ， 我弄丢了一张 ， 押金的话是50块钱一张 ， 还办了车子出入证 ， 押金是200 ， 每年一更新的 。 ”
方先生表示 ， 出入证上盖着物业的章 ， 三年来他们都是拿着出入证进出小区 ， 当时办证的时候 ， 物业只收现金 。
方先生：“就是我转给财务400块钱 ， 换了400块钱现金给我 ， 我给他400块钱 ， 当时找我50块钱 ， 这个三张 ， 这个一张 ， 总共350押金 。 ”
方先生说 ， 当时拿到了押金收据 ， 但后来不知道丢哪里了 。 去年底搬去其他地方 ， 就过来想退押金 。
方先生：“他跟我说 ， 押金单丢了 ， 这个钱就不给我退 ， 所有东西都承认 ， 唯一的理由 ， 就是押金单丢了 。 ”
【万科|已经搬走两个月，出入证押金怎么退】方先生手上这三张出入证的有效期 到去年12月4号 。
方先生：“我现在也不住 ， 卡也不能用了 ， 要求就是 ， 本来是350块 ， 因为我丢了一个 ， 现在该退我的300块钱退给我 。 ”
杭州三卫家园物业服务中心负责人 黄刚：“这个办理的话 ， 最开始是跟他们有讲明的 ， 收据肯定要留好 ， 包括这个收据只是作为保证金 ， 正常情况下 ， 到其他单位 ， 凭保证金收据再退款 ， 因为没有证 ， 说说时间太长 ， 财务这边要去查 ， 翻原始记录 ， 一下子要去找确实有一定难度 。 ”
物业黄经理表示 ， 三卫家园分南苑、北苑、东苑三个区 ， 三千多户 ， 一时也找不出押金单底单 ， 涉及退款 ， 财务做账有难度 。 接下来 ， 会联系房东做进一步核实 。
杭州三卫家园物业服务中心负责人 黄刚：“第二个 ， 他是什么时候办理的 ， 我把相关信息 ， 全部核实完之后 ， 情况属实 ， 财务这边我会沟通 。 ”
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