??在房企的布局之路上，境外市场成为了规模扩张的重要一环。而在当下，境内融资政策收紧，房企出于对资金流动性的考虑，开始逐步处置境外资产收缩战线，一方面减少亏损，另一方面促进资金回流。
??2021年12月5日，佳兆业集团将香港中环中心38楼的全部已发行股本及待售贷款出售给山高金融（0421.HK）间接全资附属中国山东高速资本(香港)有限公司，代价最高为约1.86亿港元（约1.52亿元）。
??同月17日，世茂以20.86亿港元的代价将香港维港汇项目22.5%的股权和对应的销售贷款出售。
??自去年11月以来，中国奥园也开始频繁处置境外资产。当月，其以9亿港元出售香港罗便臣道若干物业，预计亏损1.77亿港元。此后，有消息传出其正计划出售香港葵涌活化工厦项目，即奥创中心。该项目于2019年推出，是中国奥园首个在香港市场推出的项目。
??今年1月7日，资本市场消息称，中国奥园正在进行处置的境外资产中，已有4-5宗项目在洽谈买家，交易金额预计为人民币30亿元左右。另外，其还将处置加拿大、澳大利亚的部分项目。
??财务面尚且安全、一向求稳的万科也不例外。
??今年1月底，万科海外以 1.32 亿英镑（约11.3 亿人民币）的价格，将其位于伦敦市区的办公大楼Ryder Court出售给了 M&G TS Ryder Limited。出售事项所得款项净额估计约为5600万英镑。此次出售完成后，万科海外将仅剩香港丽晶中心一项投资物业。
文章来源:乐居财经
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